Знать, как выбрать дачный участок, чтобы покупка земли в дальнейшем не разочаровала, полезно всем, кто планирует обзавестись загородным домиком с огородом и садом. Оценка земельного участка ведется по множеству критериев, каждый из которых рассматривается отдельно.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
Перед тем как
купить дачный участок для загородного дома или дачи, продумайте количество и габариты объектов, которые планируете там разместить, какую площадь земли вы готовы отвести под газон и цветники, под культурные посадки.
В этом случае, осматривая участки, вы оцените, подходят ли они по габаритам и форме под предварительный проект. Обратите внимание и на организацию въезда на территорию.
При просмотре вариантов, примите к сведению:
характеристики рельефа (предпочтение стоит отдать ровным земельным наделам или с небольшим перепадом высот);
расположение (участок на холме продувается ветрами, у леса – может быть затенен, в низине – затопляться талыми водами и т.д.);
присутствие и количество лесных деревьев (вырубка требует сил и средств, у оставленных для красоты взрослых деревьев легко повредить корневую систему в ходе строительства или прокладки коммуникаций и придется удалить их).
В первую очередь важно правильно выбрать земельный надел, если предполагается разбить сад и обустроить огород. Обязательно проверьте качество плодородного грунта. Супесь, песок, глинистые почвы потребуется облагораживать черноземом, что повлечет за собой дополнительные финансовые затраты.
Внимательно отнеситесь к выбору участка на территориях, где расположены осушенные торфяники. Такая почва в засушливую погоду склонна к самовозгоранию, что опасно для людей и имущества.
Помимо анализа почвы на понравившемся участке, следует сделать анализ воды. Лабораторный анализ поможет выявить вещества, представляющие опасность для здоровья, или убедиться в их отсутствии.
К важным факторам относится уровень залегания грунтовых вод. Желательно выбирать участок весной, чтобы сразу исключить из списка наделы, склонные к подтоплению паводковыми водами.
Высокий уровень залегания вод создает проблемы при строительстве – нельзя обустроить подвал или смотровую яму в гараже, фундамент нуждается в усиленной гидроизоляции.
Участки под строительство дома: на какой земле можно строить. Земли, предназначенные под...

14.08.17
Строительство загородного дома от А до Я. Строительство загородных домов с каждым годом...

06.03.18
Строительство дома, коттеджа, дачи - своими руками. Загородный дом не просто дом или коттедж, это...

16.12.17
Обстоятельств, которые могут подвигнуть жителей города на строительство дачных домов, великое...

22.05.17
Дачные домики своими руками: это вам под силу. Мечта многих горожан – красивый маленький домик за...

30.06.17
Дачные домики своими руками (проекты, фото): это вам под силу. Простой и комфортный дачный домик...

20.11.17
Керамзитобетон – материал, относимый специалистами к промежуточной группе, между кирпичом и...

09.04.18