В Раменском активно покупают землю

Купить участок в Раменском районе на сегодняшний день не составляет никакого труда. Но существует два самых важных вопроса, которые необходимо разрешить всем желающими купить участок в Раменском – это вопрос выбора, и вопрос оформления сделки. Эти две задачи, решаемые поэтапно, являются важными, основополагающими в процессе приобретения загородной недвижимости. От принятия правильного решения по первому пункту и от алгоритма действия во втором зависит то насколько благополучной, удачной и выгодной во всех смыслах будет покупка.

Итак, обо всем по порядку: первое, с чем сталкивается покупатель, приняв решение купить участок в Раменском районе, выбор конкретного земельного участка. Причем неспециалисту будет трудно сразу определить перспективы, приобретаемого земельного надела в будущем. Не секрет, что в некоторых случаях землю выбирают, чтобы купить участок в Раменском районе с целью его последующей перепродажи по более выгодной цене. И такой шаг вполне оправдан, так как любая, в том числе и загородная, недвижимость в России является самым надежным и наиболее выгодным вложением денег. Словом, покупая участок, можно смело рассчитывать, что в дальнейшем цена на него будет стабильно расти, но вот насколько, это вопрос к профессионалам.

Впрочем, оценка состояния приобретаемых вместе с участком построек – тоже работа специалистов. На стоимость дома влияет не только размер его площади, но и состояние фундамента, перекрытий, крыши. Важным показателем являются качество и тип строительных, отделочных материалов. Кроме того цена на дачный участок зависит от наличия и технического состояния коммуникаций. Таким образом, если принято решение купить участок в Раменском районе для более детального поиска лучше всего обратиться в специализированную земельную компанию. Мы предлагаем купить участок по Новорязанскому шоссе недорого.

После того, как определено, какой именно необходимо купить участок в Раменском наступает момент заключения и документального оформления сделки. Вкратце эту процедуру можно разделить на четыре основных этапа:

Заключение предварительного договора купли-продажи. Заключаемый документ будет действовать на условиях основного договора купли-продажи, который будет заключен позднее. Целью подписания этого договора является закрепление конкретного участка земли за покупателем. Согласно, предварительного договора стороны в будущем обязуются заключить основной договор купли-продажи. После подписания предварительного договора, покупатель перечисляет на счет продавца предоплату в размере 30% от установленной стоимости. Эту сумму еще называют гарантийным взносом.
Подписание основного договора о купле-продаже. Заключение этого договора становится возможным после того, как продавец получает кадастровый паспорт и свидетельство о собственности на участок. При заключении основного договора покупатель передают или переводит на счет продавца остальную часть оговоренной суммы. Дополнением к основному договору служит акт приема-сдачи земельного участка. После подписания акта участок передается в собственность покупателю.
Продавец подает документы на государственную регистрацию передачи права собственности
Покупатель получает оформленное свидетельство о государственной регистрации передачи права собственности.
После того, как получено государственное свидетельство о регистрации покупатель вступает в права собственности. С этого момента он наделяется всеми правами и обязанностями собственника земельного участка.