Дизайн и интерьер Дизайн кухни Деревянные лестницы Мебель для кухни Строительство дома Строительные конструкции Строительство зданий Карта
Главная Сделать стартовой


Документы на недвижимость

 nivtek    368    20.04.18
Вид кадастрового паспорта напрямую зависит от объекта, который он описывает. По сути их три- на земельный участок, на здание/сооружение, на помещение (в том числе квартира). В этой статье мы затронем саму форму паспорта и разъясним самые важные детали.
Выписки из государственного кадастра недвижимости не блещут разнообразием и уникальностью. Кадастровый паспорт, кадастровая выписка, кадастровый план территорий, справка о кадастровой стоимости земельного участка- все эти документы очень похожи и их можно легко перепутать,
На разные объекты недвижимости подготавливаются разные паспорта, так как разнятся характеристики объектов. Паспорт на земельный участок и на объекты капитального строительства имеет совсем непохожие формы. Это связано с тем, что документы по зданиям и помещениям ранее подготавливало БТИ. После того, как все полномочия передали Росреестру (вместе со всеми документами), получилось, что формы кадастровых паспортов не совпадают. А так как переделывать все под стандартный вид накладно и долго в Росреестре решили, что формы паспортов на ОКС и земельные участки останутся разными. По крайней мере пока.
Однако, помимо различий, существуют ряд основополагающих особенностей, которые обязательно присутствуют во всех паспортах. Документ делится на текстовую и графическую части. Соответственно в текстовой содержатся основные сведения об объекте. В графической он схематично изображен.
Не будем вдаваться в подробное объяснение пунктов текстовой части- там достаточно понятно написано. Перечислим главные характеристики:
•   Кадастровый номер (уникальный номер, который присваивается объекту для его обозначения).
•   Местоположение объекта (адрес по КЛАДР).
•   Площадь объекта. На основании ее вычисляется кадастровая стоимость. 
•   Кадастровая стоимость. Это та сумма, которая облагается налогом. На данный момент она вполне соответствует рыночной оценке, а частенько и выше ее.
•   Сведения о правах. Указываются правоустанавливающие документы, на основании которых собственник владеет/пользуется объектом.
Как видите, это небольшой документ, который вобрал в себя только те сведения, которые необходимо учитывать в Государственном кадастре недвижимости. 
(голосов:)
Похожие статьи

Как оформить строительство частного дома в Казахстане
Как оформить строительство частного дома в Казахстане. Индивидуальный жилой дом - дом,...
 25.03.18

Инструкция: как получить разрешение на строительство коттеджа по новым правилам
Инструкция: как получить разрешение на строительство коттеджа по новым правилам. Для того чтобы...
 02.06.17

Документы для строительства коттеджа
Документы для строительства коттеджа. Документы для строительства коттеджа. Загородные коттеджи...
 11.04.18

Шаг шестой - Подводные камни в потоке формальностейСогласование проекта и получение разрешения на строительство в местных органах власти
Шаг шестой - Подводные камни в потоке формальностей Согласование проекта и получение разрешения на...
 16.07.17

Проект реконструкции здания
Проект реконструкции здания. Проект реконструкции здания (объекта капитального строительства) -...
 12.11.17

Построим дом! 8(910) 664 80 45 ->
" width="200" height="150"/>Построим дом! 8(910) 664 80 45. Каталог статей. 1. Основные...
 11.07.17

В Раменском активно покупают землю
Купить участок в Раменском районе на сегодняшний день не составляет никакого труда. Но существует...
 20.04.18

Как покрасить шкафы, чтобы они выглядели как дерево?

Как работает система удаленного управления оборудованием?

Белые кухни: 200 фото для вдохновения!


Системы дял работы с клиентами

Важный элемент процесса - строительный контроль

Немного про мониторинг закупок

Советы по изготовлению мебели для кухни своими руками

Всегда что-то новое

Эффективный тренажер leg magic

Детская мебель
Детская мебель. Несмотря на то, что кресло-качалка скорее относится к...
 bat    0    02.03.18

Кодировка от алкогольной зависимости
Согласитесь, что алкоголизм – это болезнь, и пытаться ее вылечить...
 lleonova    529    29.05.18
Строительство домов
Copyright © 2017-2018 yarzem.ru